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秃头老板轻咳一声说道:“既然两位有心转租我的这家店,那我就和你们说说店里的基本情况!”
“我这店铺使用面积186平,分上下两层。生意的话平时多靠老顾客捧场,日营业额每天至少五千元,要不是我家里出了点事,我才不想转租呢!”
看着老板煞有其事的说着,周深也没有拆穿他的谎言,这年头谁都不容易,听着就行了。
等秃头老板说的差不多了,周深才问道:“老板,你直说吧,这店你准备开多少钱转租啊?”
老板听到这话显然有点诧异,毕竟眼前这两人一大一小,拿主意的应该是那个成熟一点的中年人吧,怎么反倒是这个少年先询价?
随即,秃头老板狐疑的看了一眼周四海。
周四海见这老板看自己,也是两手一张道:“看我作甚,你和他谈就是了。”
说完竟然自顾自的找了个椅子坐下,喝起茶来。
老板见这做主的竟然是个孩子,随即笑道:“那行,一年二十万,水电不包,店内的东西都归你,只要你一次付清,即日即可接手开业。”
一听这老板竟然开口就是二十万,周四海差点把刚喝道嘴里的水吐出来。
“md,你怎么不去抢?”周四海面带怒色的说道。
老板之所以这么开价自然是有原因的,毕竟议价这件事本就漫天要价,落地还钱的,往高喊点没毛病!
反正,又不是没有商量!
“老板,你这没诚意啊!”周深淡淡地说道。
虽然周深并不在意这点钱,但是他也不想当冤大头。
之前他也询问过几家店,即便是市区最热闹的地方,年租金也就二十万左右,而且人家还是包暖包物业。
这地方不但偏僻,而且还不包物业暖气,价格竟然和闹市区差不多,这不是扯了吗!
“小伙子,我这可是诚意满满的啊!”
接着秃头老板再次说道:“你看我这店,楼上楼下面积足够大,而且店面还是新装修的,前后装修费直接搭进去十几万,桌椅板凳以及其它物品也都是九成新,你盘下来之后直接可以营业,20万真心不贵啊!”
周深虽然没有干过餐饮业,但是却也知道,装修这玩意儿没有这么算的。
你装的时候花了多少钱,哪有转租的时候还要全部由下一家承担,没这个道理。
至于那些桌椅板凳就更不能这么算的了,这玩意儿折旧费非常的高,就好像买车一样,即便是刚从4s店开出来,只要你办理了手续,再去卖的话就要打折。
饭店里的桌椅板凳要是拿到二手市场,能卖回来一半的价格那都是烧高香了。
周深也不想和他多啰嗦,直接说道:“说个实诚价,不然我们就没必要谈下去了!”
“这...18万...”
秃头的价格刚说出口,周深便对着周四海说道:“舅,走吧,咱们看下一家!”
“好嘞!”周四海应声说道。
听到两人要走,老板急忙说道:“等等...15万,最少15万!”
周深当即说道:“15万是租金还是转让费,说清楚!”
听到周深的话,秃头老板就知道这个小年轻不好忽悠,当即说道:“实话和你们说吧,这铺面是我自己的,你们要是诚心租的话,租金可以按照每年12万算,店里的东西算你三万好了!”
然而周深却直接说道:“年租金10万,转让费给你两万,你要是觉得可以的话,我们现在就可以签合同!”
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