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无论什么时候,做事情找专业的绝对错不了。
就拿买楼这事来说,李秀成自个儿跑没个两三天怕不是楼主人都见不到,但在米会芸的努力下,中午时就有了消息。
先让手下去找律师,然后李秀成带着赵强等人浩浩荡荡的返回健牌公司...旁边的大楼。
在这里他见到了白白胖胖的楼主人。
毕乐欢,一个叫起来有些怪怪的名字。人长得也如其名,像是弥勒似的看起来挺和善,倒是当得起欢乐这个词的寓意。
毕乐欢的目光在两女身上转了转,极自来熟的冲李秀成抛了个羡慕的眼色。
李秀成嘴角一抽,主动道:“毕老板,我的来意米小姐已经告诉你了吧?”
“是的。”毕乐欢点了点头,又有些不相信的重复了一遍:“你真打算买我这楼?”
李秀成一摊手:“我想我没必要专门从兴蓉跑上海来跟你开个玩笑吧,毕老板能过来肯定也有出手的打算,我说的对吧!”
“嗯!”
毕乐欢倒也不否认,竖起胖胖的右手,五根指头箕张比划了几下。
“这楼建成刚刚三年,本来是我爸打算长租的,可他老人家已经驾鹤西去,这收租的苦差事就落到了我的身上。
可你们也看到了,出租率只有一半,想要收回本钱也不知道多久,只要价格合适卖给你倒也不是不行。”
这话却是让李秀成身边的人听了直想骂娘。
家里有这么大的产业留给你,还一副嫌收租麻烦的口气,小心出门被人打死!
李秀成淡淡一笑,这种二世祖他两世为人,早也见多了。当即问:“那毕老板的价格是?”
“一千万!”
一开口就是一千万,一直在边上旁听的米会芸被吓了一跳。
平时听到中介朋友谈论谁谁谁花了几万几十万买了房子,她就已经羡慕得不得了了,现在在这庞大的数字面前,她发现自己羡慕不能。
李秀成摇摇头:“太贵了。”
毕乐欢眨了眨眼睛:“不会啊!我这楼可用面积超过2万平,完全值这个价!”
现在还没有商业地产一说,商务楼,写字楼的概念在国内还没有流行开来,这时候买楼当然得按住宅价来算。
算起来均价才五百,比起后世已经是白菜价了,但与现在市价来比较还真有点贵。
李秀成比了个七的手势,认真道:“700万!按两万平350的均价算,这样合理。”
“不不不,那太便宜了,肯定不行。”毕乐欢头摇得像是波浪鼓似的:“350那是前两年的价格了,现在最低都都是400。”
李秀成一拍手:“行,那就400,八百万。”
“emm...”
毕乐欢挠了挠头:“老兄你这价杀得有点狠啊。”
“差不多了毕老板。”李秀成笑容可掬的说道:“这么大的楼,想要遇到买主可是很难的,与其这样不温不火的吊着收租金,直接盘给我拿一大笔现钱不是更好?
毕老板在其他行当也有生意吧?这钱拿去生钱岂不是更好?”
“我不是做生意的料,一天就知道瞎玩儿,除了这栋楼也就几家录像厅和音响店了。”毕乐欢说着,有些不好意思的笑了笑。
看得出来,这毕乐欢身上没有那种商人特有的精明,李秀成再次加了把火。
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