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第1575章 烂尾楼专题会议（第1页）

上午九点差一分，汉江市委大会议室内，气氛凝重得仿佛能拧出水来。

巨大的环形会议桌几乎坐满，两侧的旁听席上也黑压压地坐了一排人。

今天是市委扩大会议，各区县党委政府一把手、相关市直部门主要负责人悉数到场。

议题只有一个，却沉重如山：全市烂尾楼情况排查与整治。

会议室里原本有些嗡嗡的低语声，熟识的官员们彼此点头致意，低声交谈，试图从对方脸上捕捉一些信息。

但仔细看去，不少人的神色并不轻松：有人眉头紧锁，翻看着手里厚厚的文件夹；有人闭目靠在椅背上，指节却无意识地敲击着扶手；更有人眼神飘忽，难掩焦虑——这取决于他们辖区里那块“疮疤”有多大、有多深。

八点五十八分，市长韩青山步履沉稳地踏入会场。交谈声略低了一些，众人纷纷打招呼：“韩市长。”

“市长早。”韩青山微微颔首，走到紧邻主位的座位坐下，打开自己的笔记本，神情肃穆。

九点整，会议室的门再次被推开。市委书记宋江走了进来，身后跟着新任秘书长李长林。

刹那间，所有的声音彻底消失，只剩下椅子轻微的挪动声和纸张翻动的窸窣。所有人的目光都聚焦在那张平静却自带威严的脸上。

宋江径直走到主位，没有立刻坐下，目光扫视全场，像是在清点人数，又像是在无声地施加压力。

“秘书长，人都到齐了吗？”他侧头问身后的李长林，声音不高，但在寂静的会议室里格外清晰。

李长林立刻上前半步，低声但清晰地汇报：“书记，黄江区委书记柳逸平同志的母亲凌晨突发重病，他已请假，委托区长刘文峰同志代为参会。其余各区县、各部门主要负责同志均已到齐。”

宋江点了点头，脸上看不出情绪。“嗯。那好，我们现在开会。”他拉开椅子坐下，动作干脆利落。环视一周，开门见山：“今天会议的议题，各位面前的议程纸上写得很清楚。两个核心：第一，各区县如实汇报辖区内烂尾楼、停工项目的具体情况，我要听实话、报实数；第二，在摸清底数的基础上，研究建立长效机制，彻底杜绝类似‘时代人家’事件的再次发生。昨天，市政府这边已经有了一个初步的框架性意见，稍后由青山市长向大家宣读，我们一起讨论完善。”

他顿了顿，语气变得更加沉缓，却字字千钧：“但是，在讨论怎么‘防未来’之前，我们必须先把‘旧账’理清楚。疮疤捂着不会好，只会烂得更深。今天，就从各区县开始，从左到右，依次汇报。要求很简单：项目数量、停工时间、现状、已采取措施、下一步计划和时间表。不要讲空话套话，我要听干货。”

他的目光落在了坐在左侧首位的屯口区委书记丁文婷身上。丁文婷是市委常委，也是位干练的女干部，此刻她挺直了腰背。

“宋书记、韩市长，各位领导。”丁文婷开口，声音清晰平稳，“根据我们屯口区住建、规划、街道等多部门联合排查统计，截至昨天，辖区内停工超过三个月的房地产开发地块，共有3个。其中，可以明确界定为‘烂尾楼’、已完全停滞、涉及大量购房业主的项目，有1个，停工时间已超过两年。”

她翻开面前的表格，继续道：“针对这3个停工项目，区里已经成立了由我牵头的工作专班，正在与开发商进行密集对接，目标是争取在一个月内，推动这3个项目全部实质性复工或达成明确的复工协议。对于那个烂尾两年的项目，我们承诺在一个月内拿出经得起推敲的专项处置方案，报市委市政府审定后，三个月内确保其恢复正常施工秩序。”

汇报简洁，数据清晰，目标明确，甚至给出了具体的时间节点。会场里不少人的目光在丁文婷脸上停留了片刻，带着审视，也带着一丝不易察觉的羡慕——问题不算最严重，姿态却很主动。

宋江听罢，脸上露出一丝赞许的神色，他点了点头，声音缓和了些：“好。丁文婷同志汇报得很清楚，有问题、有数字、有时间表、有具体措施。我们抓工作，就要这样，不回避矛盾，不推卸责任，把老百姓的利益真正摆在第一位，主动去碰硬钉子。屯口的做法，值得肯定。”

他目光转向丁文婷旁边：“下一个，高新区。”

高新区党工委书记刘永康也是市委常委，他清了清嗓子，声音洪亮：“宋书记，韩市长，各位同志。高新区经过彻底排查，目前辖区内，没有一处因开发商资金断裂等原因形成的商品住宅‘烂尾楼’。”

这话一出，会场里出现了一阵极其轻微的骚动，不少人都看向了刘永康。能在房地产开发热潮中保持“零烂尾”，这本身就是一种能力和严格管理的体现。

刘永康面带一丝自信，继续道：“我们有一处闲置多年的旧厂房，属于历史遗留问题，已经停滞超过五年，但并非住宅项目。在预防方面，我们较早探索建立了由住建、房管、银行、市场监管等多部门参与的预售资金联合监管机制，对重点项目的建设资金实行闭环管理，定期巡查抽检。对于那处旧厂房，我们已经组建专班，计划在一周内摸清全部债权债务和产权关系，一个月内拿出切实可行的盘活或处置方案，彻底解决这个历史包袱。”他顿了顿，补充道：“同时，我们也将借此机会，进一步优化和强化对所有在建项目的全过程监管。”

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“好！”宋江这次的声音明显透出满意，“高新区的数据最干净，预防性监管措施也抓在了前面。这说明事在人为，只要真重视、真下功夫，风险是可控的。明天上午，我去高新区，看看科学城的进展，下午也去了解一下你们盘活闲置资产的具体做法。”

刘永康脸上泛起红光，连忙道：“欢迎宋书记莅临高新区检查指导工作！”

会议按照顺序继续进行。气氛在最初的“标杆”汇报后，逐渐变得微妙起来。

当汇报轮到向余江区时，区委书记的语调明显不如前两位那么有底气。

“……目前，我区排查出停工时间较长、存在烂尾风险的项目……有5处。其中，时间最长的……已经超过五年。区里……正在积极与相关开发商进行沟通，努力寻找解决方案……”

汇报含糊，没有具体停工原因分析，没有已采取的有效措施，更没有像样的时间表。完全是一种“正在努力”、“积极沟通”的拖延话术。

宋江的眉头不易察觉地蹙了起来，但他没有立刻打断，只是手指在桌面上轻轻敲击了两下，目光沉静地看着汇报者。

那无形的压力，让汇报者的声音越来越低，额头似乎也沁出了细汗。

终于，轮到了风暴眼的中心——锦江区。区委书记洪成刚深吸一口气，拿起了面前那份沉甸甸的汇报材料。他知道，这一刻躲不过去。

“宋书记，韩市长……”洪成刚的声音带着一种刻意维持的平稳，但仔细听，能察觉到一丝干涩，“根据我区全面排查结果……辖区内，停工超过半年以上、基本可认定为烂尾的房地产开发项目……共计12处。”

“十二处”这个数字被报出来时，会场里响起一片倒吸凉气的声音。连坐在旁听席的一些市直部门领导都露出了震惊的神色。这几乎占了目前已知全市烂尾楼数量的一大块。

他的汇报，比起余江区虽然具体了些，提到了数量和时间，但核心仍然是“深感责任”、“全力以赴”这类定性词汇，缺乏像屯口区那样清晰有力的步骤和节点。

尤其是那个“烂尾十年”的项目，像一块巨大的、发黑的伤疤，被赤裸裸地摊开在所有人面前。

宋江脸上的温和早已消失不见，他面无表情地听着，手指停止了敲击，只是目光如炬，紧紧盯着洪成刚。

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